Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика | Семинар | Москва | Бизнес Образование России
Семинар
 

Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика

Тематика: Правовое регулирование
Отрасль: Автоуслуги, транспорт
Продолжительность: 3 дня
Стоимость: договорная
Место проведения: Москва, Россия, г. Москва, 119334 Ленинский проспект, д. 38А

Цель

В результате обучения Вы:• Рассмотрите проблемы государственной регистрации прав на земельные участки, государственного регулирования операций с землей, земельно-имущественного законодательства.
Узнаете, что необходимо знать при приватизации и оформлении сделок с земельными участками.
Рассмотрите вопросы формирования и кадастрового учета недвижимого имущества, организации и порядка проведения кадастровой оценки земель.
Рассмотрите вопросы о видах, порядке оформления, переоформления и прекращения прав на земельные участки.
Рассмотрите вопросы о том, как преодолеть множество обязательных формальностей при предоставлении земельных участков под строительство.
Обсудите проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно - арбитражной практики по рассмотрению споров, связанных с земельными правоотношениями.


Аудитория

Этот семинар для Вас, если Вы:• Специалист девелоперских и строительных компаний, подрядчик-застройщик, инвестор, юрист.

   Уточнить дату проведения
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:

О программе

В семинаре обобщается законодательный и практический опыт в области земельно-имущественных отношений в РФ.

Наши эксперты расскажут о последних изменениях в законодательстве, дадут комментарии и рекомендации по актуальным проблемам земельно-имущественных отношений и правоприменительной практики.


Содержание программы семинара "Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика"

1 день

1. Земельное и градостроительное законодательство РФ. Тенденции развития процесса управления земельными ресурсами РФ.
Основные положения федеральных законов №№ 212-ФЗ, 221-ФЗ.
Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными ресурсами. Полномочия муниципалитетов.

2. Экономика землепользования. Определение кадастровой стоимости и цены свободных и застроенных участков. Определение рыночной стоимости и нормативной стоимости земельных участков. Порядок формирования цены выкупа земельных участков под приватизированными зданиями и сооружениями и свободными земельными участками. Формирование ставок арендной платы и арендного налога.

3. Приватизация земельных участков.
ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Отчуждение земельных участков в процессе приватизации. Порядок предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности.

Ведущий: Руководящее лицо Департамента земельных ресурсов г. Москвы

4. Формирование и кадастровый учет недвижимого имущества для целей гражданского оборота.

Организация и порядок проведения кадастровой оценки земель, использование её результатов для целей налогообложения и совершения сделок с земельными участками
Понятие и значение государственного кадастрового учета как способа индивидуализации недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (вступает в силу с 01 марта 2008 года). Юридическое значение понятия "ранее учтенный объект недвижимости".
Состав сведений государственного кадастра недвижимости. Порядок кадастрового учета и предоставления кадастровых паспортов в объеме, необходимом для описания недвижимого имущества в качестве объекта имущественных прав.
Основы кадастровой деятельности по формированию объектов недвижимого имущества (существенные условия договора на выполнение кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков, составление межевого и технического планов, практика разрешения споров по формированию объектов недвижимого имущества).
Понятие и правила проведения государственной кадастровой оценки земель. Использование результатов кадастровой оценки земель в качестве налоговой базы, для целей совершения сделок с земельными участками, перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, изменения вида разрешенного использования земельных участков.
Оспаривание результатов государственной кадастровой оценки земель.

Ведущий: Лащёнов Алексей Васильевич. Помощник руководителя Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (по вопросам правового обеспечения и судебной защиты), кандидат юридических наук.

2 день


5. Виды прав на земельные участки.
Виды прав: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, безвозмездное срочное пользование, аренды, сервитут.
Проблемы установления публичных и частных сервитутов на земельные участки. Резервирование земель.
Формирование земельных участков и государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
Ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления прав на землю. Основания возникновения, ограничения, обременения и прекращения прав на земельные участки.

Ведущий: Мазуров Алексей Валерьевич. Советник Конституционного Суда Российской Федерации по земельным вопросам.

6. Порядок предоставления земельных участков под строительство.
Полномочия по первичному предоставлению и переоформлению земельных участков. Предоставление земельных участков из неразграниченной государственной собственности. Изменение целевого назначения и разрешенного вида использования земельных участков. Особенности применения нового Градостроительного кодекса РФ. Приобретение земельных участков на торгах. Организация и проведение публичных слушаний. Основания отказа в предоставлении земельных участков и арбитражная практика их обжалования. Нарушения, совершаемые при первичном предоставлении и дальнейшем обороте земельных участков.

Ведущий: Чуркин Владимир Эрнстович - к.ю.н, доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер ООО "Land & Real Estate. Legal consulting".

3 день

7. Практика применения земельного законодательства.
Проблемы, связанные с применением положений ст. 130 ГК РФ при определении прав на земельный участок. Подзаконные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы отнесения имущества к объектам недвижимости.
Земельные проблемы при решении вопросов, связанных с объектами незавершенного строительства, самовольной постройкой, приобретательной давностью, добросовестным приобретателем, лизингом недвижимости и др.
Вопросы земельного законодательства в разъяснениях ВАС РФ
Правовые коллизии Гражданского и Земельного кодексов РФ.
Реализация принципов земельного законодательства:• разграничения норм гражданского и земельного законодательства;
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;
платности использования земли;
сочетания интересов общества и законных интересов граждан.Рассмотрение споров, связанных с землепользованием и реализацией прав собственности на землю
Другие проблемные вопросы, связанные с земельными правоотношениями, на примере конкретных судебных актов.

Ведущий: Костюк Владимир Демьянович. Заместитель Начальника Управления Анализа и обобщения судебной практики Высшего арбитражного суда, государственный советник юстиции III класса.

8. Неурегулированные земельные и имущественные отношения: проблемы и решения.

Неоформленные земельные отношения. Последствия, проблемы. Возникающие проблемные ситуации.
Проблема самовольного строительства и возведения хозяйственным способом. Риски потери недвижимости при недостаточном оформлении прав
Алгоритм действия руководителя предприятия в целях выявления проблемных вопросов, связанных с правами на недвижимое имущество (землю), практические аспекты.
Пути урегулирования земельных и имущественных отношений
Типовые ситуации и их решения
Правовые аспекты учета и налогообложения

Ведущий: Андреев Сергей Владимирович
Адвокат, Адвокатская палата Московской области, страж юридической практики более 10 лет.Специалист в земельного, корпоративного и уголовного права, имеет обширную практику по гражданским, административным и уголовным делам в сфере имущественных и земельных правоотношений.


Дополнительная информация

При участии 2-х и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10%.

При оплате более чем за месяц до начала семинара предоставляется скидка 2 500 руб.
Скидки не суммируются.

В стоимость обучения входит:
Обучение, комплект авторских материалов, ресторанное питание, кофе-паузы.

Каждому участнику выдается сертификат.


Отзывы по программе

от Олеся Стрельникова оценка: 7 из 7
Рассмотреть глубже:Лучшая программа, пройденная мной. Максимально полезно, кратко и интересно. Очень удачно привлечение чиновника, узнала изнутри как все работает.
от И.А. Силантьева оценка: 7 из 7
Рассмотреть глубже:Присутствую впервые на семинаре, организованном МBS. Спасибо за прекрасно организованное обучение. Занятия интересны, полученные знания полезны, непременно смогу использовать их в работе.
Организатор
тел.: +7 (495) 234-90-02

контактное лицо: Коршунова Олеся
   вопросы по данному мероприятию
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:

Введите символы, изображенные на картинке (*):
   оставить отзыв
1.В какой степени данное мероприятие соответствовало Вашим ожиданиям
Совсем не
соответствовало
Соответствовало
полностью
1234567
2.Сколько из полученного на мероприятии Вы можете использовать в работе
Ничего Большую часть
1234567
Продолжить

3.Насколько эффективными оказалась работа в группе или насколько помогли практические задания
Неэффективны Очень эффективны
1234567

4.Качество подачи материала бизнес-тренером
Неудовлетворительно Отлично
1234567

5.В какой степени методические (раздаточные) материалы помогли вам в работе мероприятия
Не помогли Без них никуда
1234567

6.Как вы оцениваете организационные моменты мероприятия
Совсем не
соответствовал
Соответствовал
полностью
1234567

7.Какие из обсуждавшихся вопросов необходимо рассмотреть глубже:

8.Ваши пожелания бизнес-тренеру:

9.Ваши пожелания организаторам:

10.Порекомендуете ли Вы данный семинар друзьям и партнёрам по бизнесу
да
нет
Отправить
Несколько слов о себе:
Ваши личные данные необходимы нам для связи с вами и нигде отображаться не будут.
Фамилия:

Имя:

Компания:

E-mail:


Введите код на картинке:


Последний отзыв
от Олеся Стрельникова
Рассмотреть глубже:
Лучшая программа, пройденная мной. Максимально полезно, кратко и интересно. Очень удачно привлечение чиновника, узнала изнутри как все работает.
оценка:

Бизнес Образование России

Все семинары, тренинги, курсы, новости, компании и бизнес-тренеры в области бизнес обучения

добавить на Яндекс